용인시 수지구 아파트 경매물건

 

2025년 5월, 경기도 용인시 수지구에서 진행 중인 아파트 경매 물건에 대한 정보를 정리해 드리겠습니다. 수지구는 교통과 교육 인프라가 우수하여 실거주 및 투자 수요가 꾸준한 지역으로 평가받고 있습니다. 이번 달에는 다양한 평형대와 단지의 경매 물건이 출품되어 있어 관심 있는 분들께 유용한 기회가 될 수 있습니다.

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🏘️ 2025년 5월 용인시 수지구 아파트 주요 경매 물건

1. 성복동 버들치마을 성복힐스테이트 2차

• 사건번호: 2024타경1384
• 매각기일: 2025년 5월 28일 오전 10시
• 소재지: 경기도 용인시 수지구 성복동
• 특징: 수원지방법원 본원에서 진행되며, 성복역과 가까워 교통이 편리한 위치에 있습니다. 온나라경매+5네이버 블로그+5네이버 블로그+5온나라경매+1네이버 블로그+1

2. 동천동 동천마을 현대홈타운 2단지

• 사건번호: 2023타경55513
• 매각기일: 2025년 5월 13일 오전 10시
• 소재지: 경기도 용인시 수지구 동천동
• 특징: 감정가 7억 5,200만 원의 25.7평형 아파트로, 2차 입찰이 예정되어 있습니다. 경매알리미+5YouTube+5네이버 블로그+5네이버 블로그+1YouTube+1

3. 성복동 버들치마을 성복힐스테이트 1차

• 사건번호: 2025-1144
• 매각기일: 2025년 5월 중 예정
• 소재지: 경기도 용인시 수지구 성복동 771
• 특징: 5층 504호로, 감정가는 약 3억 300만 원입니다. 네이버 블로그+2온나라경매+2네이버 블로그+2

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📈 수지구 아파트 경매 시장 동향

최근 수지구 아파트 경매 시장은 다양한 평형대의 물건이 출품되며 활발한 움직임을 보이고 있습니다. 특히, 교통과 교육 인프라가 우수한 지역의 물건들은 실거주 및 투자 수요가 높아 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.

 

2022타경 70270

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매각기일 : 2025.05.27(火) (10:00)

최저 매각 가격 : 798,000,000원

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임차인 현황 및 말소기준권리

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임차인 현황 및 말소기준권리

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○ 임차인 현황 ( 말소기준권리 : 2022.03.31 / 배당요구종기일 : 2022.12.26 )

※ 임차인 없이 소유자가 점유하는 물건임

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===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타 사항	○ 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하고 현관(호실 출입) 문에 안내문을 붙여 놓았음 ○ 전입세대 열람 내역서와 주민등록등본에 따르면 소유자 세대만 등재되어 있고, 그 외 다른 세대는 등재되어 있지 아니함

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○ 등기부 현황 ( 채권액 합계 : 1,122,000,000원 )

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단지 정보

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※ 교통 환경 : 신분당선 상현 역 도보 5분, 강남/판교/분당 접근성 좋음, 영동고속도로· 수원 북부순환로 바로 진입 가능, 단지 바로 앞 공항버스 탑승

※ 교육 환경 : 새빛 초등학교, 상현중학교, 상현 고등학교, 도보 통학권 5~10분, 상현도 앞 용인시립 상현 도서관 위치, 상현 역 주변 유명 학원가 형성, 육아종합지원센터, 영유아 놀이 체험실 도보거리

※ 편의시설 : 각종 은행, 병원, 약국, 학원, CGV, 하나로마트, 홈 마트 등 도보 5분

※ 숲세권 : 단지 내 용인시 거북이 공원 위치, 단지 내 광교호수공원 연결로 도보 15분, 광교산 등산로 연결 도보 5분, 광교중앙공원 도보 15분

매각 사례 (경기도 용인시 수지구 상현동 아파트)

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32평 매물 현황

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광교 더 힐 4505동 매매 12억 아파트108C/84m², 저/26층, 남향	광교 더 힐 4501동 매매 10억 7,000 아파트108B/84m², 중/30층, 남향	광교 더 힐 4505동 매매10억 2,000 아파트 108E/84m², 고/26층, 남향
광교 더 힐 4501동 매매 11억 아파트 108A/84m², 고/30층, 남서향	광교 더 힐 4501동 매매 10억 3,000 아파트 108B/84m², 저/30층, 남동향	광교 더 힐 4505동 매매 11억 아파트 108E/84m², 고/26층, 남향
광교 더 힐 4505동 매매 10억 3,000 아파트 108E/84m², 중/26층, 남향	광교 더 힐 4505동 매매 10억 4,000 아파트 108E/84m², 중/26층, 남서향	광교 더 힐 4505동 매매 10억 아파트 108E/84m², 저/26층, 남향
광교 더 힐 4505동 매매 10억 2,000 아파트 108E/84m², 중/26층, 남향	광교 더 힐 4501동 매매 10억 3,000 아파트 108A/84m², 중/30층, 남향	광교 더 힐 4505동 매매 10억 5,000 아파트 108E/84m², 고/26층, 남동향
광교 더 힐 4505동 매매 10억 2,000 아파트 108E/84m², 저/26층, 남향	광교 더 힐 4505동 매매 10억 5,000 아파트 108E/84m², 중/26층, 남동향	광교 더 힐 4505동 매매 11억 5,000 아파트 108C/84m², 중/26층, 남향
광교 더 힐 4505동 매매 10억 2,000 아파트 108E/84m², 고/26층, 남향	광교 더 힐 4501동 매매 11억 5,000 아파트 108B/84m², 중/30층, 남향	광교 더 힐 4501동 매매 10억 아파트 108B/84m², 고/30층, 남향
광교 더 힐 4501동 매매 10억 3,000 아파트 108A/84m², 저/30층, 남향	광교 더 힐 4501동 매매 10억 2,000 아파트 108B/84m², 중/30층, 남향	광교 더 힐 4505동 매매 10억 9,000 아파트 108E/84m², 고/26층, 남서향
광교 더 힐 4505동 전세 6억 6,000 아파트 108E/84m², 고/26층, 남향	광교 더 힐 4501동 매매 10억 7,000 아파트 108B/84m², 중/30층, 남향	광교 더 힐 4505동 매매 10억 6,000 아파트 108E/84m², 고/26층, 남향

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국토부 실거래가

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아파트 감정평가

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1. 위치 및 주위 환경

본 건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "상현 역(신분당선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임

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2. 교통상황

본 건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 신분당선(상현 역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임

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3. 건물의 구조

철근콘크리트 구조 철 골조 경사지붕 30층 건물. 사용승인일 : 2014.01.29.

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4. 이용상태

건축물 현황도면 및 구두 탐문 등을 통해 아파트로 이용 중인 것으로 조사됨

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5. 설비 내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 갖추어져 있는 것으로 조사됨

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6. 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 아파트 전부지로 이용 중임

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7. 인접 도로 상태 등

단지 동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함

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8. 토지이용계획 및 제한 상태

도시지역, 제3종 일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로 2류(폭 8m~10m)(접합), 중로 1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육 제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행 안전 제3구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지 개발 지구<택지개발촉진법>임

 

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✅ 경매 참여 시 유의사항

• 권리분석: 각 물건의 등기부등본과 권리관계를 철저히 분석하여 법적 리스크를 최소화해야 합니다.
• 현장답사: 실제 물건의 상태를 확인하고 주변 환경을 파악하는 것이 중요합니다.
• 입찰 전략: 경쟁률과 낙찰가율을 고려하여 합리적인 입찰가를 설정하는 것이 필요합니다.

 

 

수지구 아파트 경매에 관심 있는 분들은 위의 정보를 참고하시어 신중한 판단을 하시기 바랍니다. 추가적인 정보나 상담이 필요하시면 전문 경매 컨설턴트와 상담을 진행하시는 것을 추천드립니다.

 

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